Projekte
ZWEI im Pelikanviertel | Projekt in Vorbereitung
Auf dem ehemaligen Pelikangelände entsteht auf 10.300 m² ein weiteres Gundlach Wohnquartier namens "ZWEI". Hier bauen wir 61 Eigentumswohnungen mit außergewöhnlicher Architektur.
Hannover-List | Klopstockstr. 52+54, 30177 Hannover
| Projekt in Vorbereitung | Eigentumswohnung |
| Verkaufsstart | offen |
| Fertigstellung | 2025 |
| Wohnfläche | 31 m² bis 118 m² |
| Zimmer | 1 bis 4 |
Exklusives Wohnen im Herzen des Pelikan-Viertels
Willkommen im Pelikanviertel, einem der begehrtesten Stadtteile im Herzen der List. Bis 2025 entsteht hier ein einzigartiges Wohnensemble auf dem ehemaligen Pelikangelände. Wir bauen insgesamt 61 hochwertige Eigentumswohnungen in energetisch-nachhaltiger Bauweise mit Anschluss an das Fernwärme-Netz und einer Photovoltaikanlage. Die beiden Wohngebäude sind mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden. Ein Pkw-Aufzug ermöglicht Ihnen bequeme Mobilität in der Stadt inklusive Anschlussmöglichkeiten für Elektromobilität. Das ZWEI bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, zentral und dennoch in einer ruhigen Umgebung zu leben. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und erstklassigen Infrastruktur.
Das spricht für Ihre Entscheidung:
- Ideale Anbindung: Sie schätzen kurze Wege? Von Ihrem neuen Zuhause schaffen Sie es zum Hauptbahnhof von Hannover innerhalb von 13 Minuten. Die Auffahrt auf den Messeschnellweg (Bundesstraße 3) und zur Autobahn A37 ist nur 10 Minuten entfernt. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die Stadtbahnhaltestelle “Pelikanstraße”. Von hier aus fahren die Straßenbahnlinien 3, 7 und 9.
- Perfekte Lage: Sie lieben das Stadtleben, legen zeitgleich großen Wert auf Naherholung? In nur 8 Minuten erreichen Sie den Mittellandkanal im Norden und die Eilenriede in Richtung Süden. Die Eilenriede ist das grüne Herz von Hannover und gehört europaweit zu den größten Stadtwäldern.
- Hochwertige Ausstattung: Sie legen Wert auf Qualität, hochwertige Materialien und beste Verarbeitung? Bei uns bekommen Sie eine Immobilie, die einfach klasse ist. Unsere Eigentumswohnungen sind mit Echtholz-Parkett und Feinsteinzeugfliesen im Bad ausgestattet.
- Smarte Technik: Sie arbeiten gerne im Homeoffice oder streamen Filme und Serien auf Ihrem Smart TV? Mit der CAT 7-Multimedia-Verkabelung können Sie in allen Wohnräumen Highspeed-Internet genießen. Parkplatzsuche war einmal – nutzen Sie einfach den Pkw-Aufzug zur Tiefgarage und laden Sie dort direkt Ihr E-Auto auf. Ein rollstuhlgerechter Aufzug bringt Sie bis in die oberste Etage.
Sie haben Fragen?
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Ihr nachhaltiges Zuhause
Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell nutzen
Energetisch-nachhaltig Strom erzeugen und verbrauchen mit dem Mieterstrommodell: Auf Ihrem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Der nachhaltig durch Sonnenenergie produzierte Strom kann direkt im Haus verbraucht werden. Auf diese Weise können Sie von einem vergünstigten Stromtarif profitieren.
KfW-Effizienhaus der Stufe 55
Das KfW-Effizienzhaus 55 benötigt nur 45 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich.
Klimafreundlich Heizen durch Fernwärme
Fernwärme spielt eine zentrale Rolle für eine erfolgreiche Energiewende. Der Energieversorger Enercity Hannover setzt zur Produktion grüner Energie und als Ersatz für Kohle und Erdgas verstärkt auf nachhaltige Energieträger wie beispielsweise auf die thermische Verwertung von Restmüll, Klärschlamm und Biomasse.
E-Ladeanschluss
Wir haben alles vorbereitet für Ihren E-Mobilitätsanschluss. Laden Sie in der Tiefgarage Ihr E-Auto bequem auf.
Unser Tipp für Kapitalanleger:innen
- Gesicherte Mieteinnahmen für 5 Jahre
- Hohe Sicherheit durch Anlage in Neubau-Renditeobjekte
- Mit Mietverwaltung durch die Gundlach Haus- und Grundstücksverwaltung
Wo finde ich hier die Preise?
Auch wenn wir gut verstehen, dass Sie hier danach suchen.
Unsere Preise stehen nicht online. Warum?
Beim Preisvergleich ist es wichtig darauf zu achten, ob wirklich alle notwendigen Leistungen enthalten sind: Unserer Erfahrung nach geht das am besten im persönlichen Gespräch. Bei uns erhalten Sie einen "Rundum-Sorglos-Preis" ohne versteckte Kosten mit sehr vielen bereits inkludierten Leistungen rundum Ihr Zuhause. Was genau? Das möchten wir Ihnen gerne individuell erläutern. Gern zum ersten Kennenlernen auch kurz in 15 Minuten telefonisch oder per Videokonferenz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nachbarschaft ist uns wichtig
Sie haben Fragen zum Projekt und möchten mit uns dazu in den gemeinsamen Dialog treten? Wir haben die Initiative "Auf gute Nachbarschaft" ins Leben gerufen.
Lassen Sie uns gemeinsam darüber sprechen, was wir vorhaben und teilen Sie uns Ihre Anregungen gerne mit.
Lage und Umgebung
Der Stadtteil List zählt zu den begehrtesten Wohnorten in Hannover. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Schulen, Ärzt:innen, Apotheken und zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Ihr neues Zuhause befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal und dem Stadtwald “Eilenriede”, der zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung und Freizeitaktivitäten bietet. Nur fünf Gehminuten entfernt befindet sich die Stadtbahnhaltestelle “Pelikanstraße”. Ab hier erreichen Sie den Hauptbahnhof von Hannover mit den Straßenbahnlinien 3, 7 und 9.
Der "TintenTurm" im Pelikanviertel ist in vielerlei Hinsicht ein spannender Anlaufpunkt, nicht nur um die Entstehungsgeschichte der Firma Pelikan zu entdecken. Das Museum beherbergt verschiedenste Kunstausstellungen und sogar einen eigenen Pelikan Shop.
Für den täglichen Bedarf ist alles in unmittelbarer Nähe bequem zu Fuß zu erreichen. Zahlreiche Schulen und Kindergärten machen das Pelikan-Viertel besonders für Familien zum lebenswerten Stadtteil.
Auch in Sachen Naherholung ist das Pelikanviertel ideal gelegen: zwischen dem grünen „Ring“ des Mittellandkanals und der Eilenriede, dem größten Stadtwald Europas.
In nur wenigen Minuten sind Sie zu Fuß an der nächsten Straßenbahnhaltestelle. Von hier aus gelangen Sie bequem mit drei Stadtbahnlinien in die Innenstadt.
Telefonische Erstberatung zum Immobilienkauf
Carmen Faißt-Rabaa
Fachberaterin Immobilien
Immobilienökonomin (EBS)
0511 3109-296
carmen.faisst-rabaa@gundlach-bau.de
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